Jelzáloghitel

Az igénylés bármilyen ingatlan fedezetül való bevonásával történhet, jövedelem-vizsgálattal vagy anélkül, tisztán fedezeti alapon. A jelzáloghitel futamideje 1 és 35 év között választható.
A jelzáloghitel céljára való tekintettel megkülönböztetünk lakáscélú (lakásvásárlás, felújítás, bővítés, építés stb.), szabad felhasználású, illetve hitel konszolidációs termékeket. A lakásvásárlás megvalósításához, általában lakással kapcsolatos cél megvalósításához kapcsolódó jelzáloghitel mindig alacsonyabb kamattal és az ingatlan értékéhez képest magasabb hitelösszeggel párosul.

Az annuitásos jelzáloghitel lényege, hogy a futamidő alatt egyenlő havi részleteket fizet az ügyfél. A bank tartja nyilván, hogy a törlesztő részleten belül mennyi a kamat és mennyi a tőketörlesztés. Ilyen megoldáshoz is célszerű kockázati életbiztosítást kötni, nehogy egy tragikus esemény még az ingatlanától is megfossza a gyászoló családot. A hitelügyintézés során minden esetben tájékoztatjuk ügyfelünket a jelzáloghitel mellé köthető biztosítás lehetőségeiről.

Biztosítással kombinált jelzáloghitel: a konstrukció lényege, hogy az ügyfél a felvett jelzáloghitel kamatát és kezelési költségét fizeti csak a jelzáloghitelt folyósító banknak, a tőkét pedig biztosítási díj formájában a biztosítónak utalja, amely az ügyfél által kiválasztott kombi biztosítási szerződésbe vagy más kapcsolódó életbiztosításba fekteti. A futamidő közben vagy végén a szerződés aktuális biztosítási összege biztosítja a jelzáloghitel tőkéjének törlesztését vagy előtörlesztését.
Ilyen esetekben – a teljes időszak alatti biztosítási védelem mellett – a futamidő végére a tőke törlesztése mellett még megtakarítás is keletkezhet. A konstrukció előnye, hogy a hitelfelvevő saját forrás bevonása nélkül számíthat nyereségre, valamint az életbiztosításhoz és a lakáshitelhez kapcsolódó adókedvezményt is igénybe veheti.

Hitelügyintézés területén komplex pénzügyi szolgáltatást biztosítunk. Több pénzintézettel állunk szerződéses kapcsolatban, így az Ön igényeinek és lehetőségeinek legjobban megfelelő konstrukciót pénzügyi tanácsadónkkal közösen ki tudja választani, egyúttal a hitelhez kapcsolódó, a hitelfolyósító bank által elfogadott életbiztosítást is megkötheti.
Lakásvásárlás esetén a jelzáloghitel folyósításának feltétele a lakásbiztosítás megléte, ahol a megkötött lakásbiztosítás fedezeti biztosításként működik. A hitelügyintézés során az Ön számára legkedvezőbb lakásbiztosítás megkötésében is közreműködünk.